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私自改建房屋结构怎么处理好

2024-09-11 14:20

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2024-09-11回复

专业分析:

若物业未能及时发出整改通知书,或违规建设者拒不执行,您可以直接寻求当地街区的城市管理机构,又或是房地产管理局属下的街区办事处协助处理此事。需注意的是,物业仅具备提醒建议之责,无权力强行拆除任何违建物件,因此这方面的责任在于相关执法部门。根据我国现行法律法规,对于涉及建筑主体或承重结构变更的装修工程,如未取得设计方案便擅自施工,将被勒令停止并处以50万元至100万元人民币不等的罚款;而对于房屋建筑使用者在装修过程中擅自改变房屋建筑主体及承重结构的行为,也将面临同样的处罚,即责令其立即纠正,并处以5万元至10万元人民币不等的罚款。

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责令限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 对于农村违法建筑,政府可以限期拆除。 如拒不自行拆除,县级政府可以依法强制拆除或者申请法院强制拆除,而且没有补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

一旦发现房屋私自改造行为,我们可以向当地的住建局、房管局和规划局进行投诉。没有得到准许就随意变动建筑主体,比如私自更改承重墙以及房屋内其他结构的都是违法行为,当地的住建局,规划局,房管局有权对其进行制止并处以相应的罚款。

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