女方婚前承租的房子,离婚财产怎么分配
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一方婚前租赁婚后购买的房屋离婚财产的分割方式:视为夫妻共同财产,由双方协商分割。如果双方不能就分割达成一致,人民法院将根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前女方买房的,则该房一般认定为女方的婚前个人财产,离婚时该房仍然归女方所有;不过如果女方婚前仅支付首付购买,婚后夫妻共同还贷,房产证登记女方自己名字的,虽然房产认定为女方个人财产,但对于共同还贷的部分,女方应当给予男方补偿。 如果女方婚前买的方,婚后在房产证上登记了夫妻双方名字的,则房产认定为夫妻共同财产,怎么分配由双方在离婚时自行协商,协商不成由法院判决。
婚前财产离婚后一般是不予分配的,因为婚前财产属于夫妻的个人财产,夫妻个人财产不因夫妻婚姻关系的延续,而转化为夫妻共同财产。而对夫妻一方的个人财产,法律的规定是在离婚后不予分割,但是男女双方约定婚前财产婚后夫妻共同所有的除外。
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女方婚前财产离婚怎么分配
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