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期房税到底什么时候交

2022-07-10 17:26

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四川在线咨询顾问团

2022-07-10回复

专业分析:

购买期房的缴税时间如下:购买期房一般的缴税时间是开发商交房的时候来缴纳税费,税费有契税和维修基金。商品房面积没有确定的情况下如何交税:商品房的面积在建造的时候就已经设计过的,而且税费是在办理产权证的时候才缴纳的,一般产权登记和购房合同上的面积都是一样的。期房转让的政策5年根据什么时间计算的:房屋转让的时间是根据产权证的时间或者契税发票的时间为准,产权证就是上面有一个发证日期,契税发票就是有一个填发日期,一般契税发票的日期和产权证的日期相差不到一个月。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的,只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下,这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税,要等到土地证和契税证,还有房产证统一下来的时候才会给你。换句话说,依据相关的规定,契税是可以在房产证的办理当天开始进行缴纳。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律规定,其期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,办理房产证的时候缴纳房屋契税。

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