5年以上利率2020到底是高了还是低了
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在2020年1月到2月期间,全国多数城市的首套房贷款利率是以对应期限5年期LPR加点70BP左右,像2020年2月份LPR定价是:1年期4.05%;5年期以上4.75%,那加70BP的话,就是:4.75%+0.7%(1BP为0.01%)=5.45%。不过虽说LPR全国统一,但因为各地推行的政策和市场情况不同,所以加点数值也会有所差别,且关于首套房的利率优惠也会有所不同。像在上海,2020年2月份的首套房贷款利率就是5.35%;而在厦门,2020年2月份的首套房贷款利率是5.10%。
高利贷是指索取特别高额利息的贷款。合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍即被认定为高利贷,法律规定超过部分利息无效可以不还,但是未超过的还是要还。
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