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承租人支付象征性留购价款有什么法律后果

2022-11-14 17:48

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2022-11-14回复

专业分析:

在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定,在租赁关系终止后,承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权。而承租人支付的价格就是融资租赁留购价。 根据《民法典》第七百五十九条的规定,当事人约定租赁期限届满,承租人仅需向出租人支付象征性价款的,视为约定的租金义务履行完毕后租赁物的所有权归承租人。 (《民法典》生效时间是2021年1月1日)

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承租人支付的价格是融资租赁的购买价格。租赁中的购买价格是租赁关系终止后支付租赁物的残值的价值后,依法取得租赁物的所有权。根据相关规定租赁期限届满,承租人只需向出租人支付象征性价款。

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承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金,这是因为承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的。承租人在租赁期限内无正当理由不得拒付和迟延支付租金。 1、承租人延期支付租金的,出租人通知承租人,要求其在合理期限内支付。该合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确定。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以解除合同。 2、租赁合同被解除后,租赁期限尚未届满的,合同终止履行,承租人应返还租赁物,承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害,应当进行清算。

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