您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如果是关于购房网签条件是什么?

如果是关于购房网签条件是什么?

2022-08-09 20:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-08-09回复

专业分析:

开发商手续不全的情况下,特别是没有办理预售许可证就收定金或首付款是违法的。当然,目前很多开发商的做法也是先收钱,再办手续的。但是,这其中购房者要承担很大的风险,因为你不知道开发商是因为什么原因证件不全,后期有的会出现开发商卷款而成烂尾楼、证件不齐无法办理房产证等等。如果你非要在这会付首付款,你可以和开发商协商,先书面签定国家统一内容文本的《商品房买卖合同》,同时在该合同的附件部分,约定双方的合同正式网签内容以此合同约定的条款为准,并要求开发商需在什么时间内办全证件,如逾期应承担的责任等等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

网签需要注意地方: (1)网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等,这是买房能否办房产证的关键。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

所谓购房网签就是指在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。

律师普法更多>>
  • 什么是网签购房合同
    什么是网签购房合同

    大家购买商品房都需要网签购房合同,但是很多人还是不了解什么是网签,什么是网签购房合同?下面由我为大家解答。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网

    2020.05.17 154
  • 什么是网签购房合同
    什么是网签购房合同

    网签购房合同,第一,指在房地产领域网签,就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。第二,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”,签合同后可以撤销。第三方也

    2022.04.12 4,154
  • 关于安置房网签是什么意思啊?
    关于安置房网签是什么意思啊?

    安置房主要是针对因政府对土地的需要然后拆迁后分配给被拆迁户居住的房子。所以才叫安置房。 购买定向安置房是需要网签的,网签之前需要先草签,确定合同条款是否可行,如果双方没有异议就可以网签了。 购房网签其实就是相当于,在房屋管理部门将您购买的这

    2020.01.14 204
专业问答更多>>
  • 有关于如果想要内退条件是什么啊

    这个是单位内部的规定,要看具体单位情况。内退是相对正式退休而言的,正式退休是指按照劳动法和《养老保险条例》的规定退出社会工作岗位,享受国家给与的待遇,而内退就是内部退养嘛,就是企业内部与职工自行约定职

    2022-07-07 15,340
  • 如果是关于二手房网签后多长时间过户?

    网签后多久可以办理过户也是分情况的,如果是付全款的话,有网签合同了,就可以过户。如果是贷款的话应该比较长点,一周左右足够了。

    2022-07-28 15,340
  • 关于购房网签后可以退房

    购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的。根据《中华人民共和国民法典》第

    2022-06-07 15,340
  • 如何查询网签合同?如果是查询网签购房合同呢?

    些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价

    2022-07-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房什么是网签合同 00:59
    买房什么是网签合同

    在房屋买卖的过程之中,网签备案是非常重要的流程。简单的说,网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案,在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案,在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖,实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

    2,112 2022.04.15
  • 网络诈骗罪构成条件是什么 01:02
    网络诈骗罪构成条件是什么

    网络诈骗罪构成条件: 1、客体要件主要表现为,行为人侵犯的客体是他人财物的所有权; 2、客观表现为行为人采用了欺骗的方式,骗取了数额较大的他人财物; 3、本罪的主体为一般主体。凡是达到法定刑事责任的年龄、且具有刑事责任能力的自然人,均可以构

    2,269 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?