房地产抵押登记步骤是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产抵押登记基本程序如下： 1．抵押登记申请 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋权证》或《房地产证》； (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (6)可以证明抵押房地产价值的资料； (7)登记机关认为必要的其他文件。 2．受理申请 审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。 3．审核 (1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。 (2)从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效。 4．登记 (1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。 (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5．收费发证 (1)登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。 (2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人。 6．立卷归档 按规定建立土地和房地产登记的档案。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房地产抵押登记，是指抵押当事人以抵押人依法取得的房地产设定抵押后，依照法定程序申请有关房地产管理机关，在房地产权证上所作的记载。债务人以房产作为抵押的，抵押权自登记时设立。
房地产抵押登记程序是： 1.抵押登记申请。向登记机关提交房地产抵押登记申请书和抵押合同等有关材料。 2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。 3.审核。登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。 4.登记。对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。 5.收费发证。将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人。 6.立卷归档。按规定建立土地和房地产登记的档案。
-
房地产抵押登记流程是什么房地产抵押登记程序是： 1.抵押登记申请。向登记机关提交房地产抵押登记申请书和抵押合同等有关材料。 2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。 3.审核。登记机关从房地
2020.01.31 169 -
房地产抵押登记程序为什么房地产抵押登记程序是： 1.抵押登记申请。向登记机关提交房地产抵押登记申请书和抵押合同等有关材料。 2.受理申请。审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。 3.审核。登记机关从房地
2020.01.03 103 -
车管所办理抵押登记手续的步骤车管所做抵押登记的流程为：先填写机动车抵押登记申请表，然后携带抵押合同、抵押人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书等材料到车管所申请办理即可。
2021.11.15 481
-
不动产抵押登记抵押步骤是什么
不动产抵押登记抵押步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)； 5、窗口收件人员
2022-07-02 15,340 -
土地抵押权登记步骤
土地抵押权登记程序：根据我国现行法律规定，办理抵押权登记，首先应当由当事人根据不同的土地使用权情况进行地价评估，并鉴定书面的抵押合同，其次在鉴定抵押合同后15日内，由抵押人和抵押权人持被抵押的土地使用
2022-09-04 15,340 -
房产抵押登记步骤是怎样的
房产抵押登记的程序1、抵押登记申请需要递交上诉房产抵押登记的材料。2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。3、审核经审核符合规定
2022-09-02 15,340 -
房产抵押登记备案的步骤
一、办理程序： 申请人提交申请资料——登记部门办理登记备案——申请人领取抵押证明 二、商品房抵押登记备案办理所需资料(以下1-5项资料由抵押权人一次性提交备案)： 1、抵押权人金融许可证复印件; 2、
2023-04-25 15,340
-
01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,972 2022.04.17 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
894 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句
1,462 2022.04.17
