二手房过户死亡证明吗需要用到吗？
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基于二手房过户死亡证明吗这一问题，我的回答是可以，但要看是继承还是遗嘱了，不管哪种情况都要先去公证处做公证，然后把产权办理到自己名下，就可以过户了。###可以啊###可以###只要提供了死亡证明，带齐能证明直系血清的证件到交易办理。###要先办理房产继承公证，然后才能去过户。###死亡证明可以在户口所在地派出所开或这居委会开具死亡证(居委会一般不会给你开)###房产继承过户要先做公证。你直接拿死亡证明去过户，房产交易不会给你办的。如果没有遗嘱，按法定继承顺序，你的祖父母、母亲、兄弟姐妹、你共同继承。所以继承人要先去公证处办继承的公证，即使放弃继承也要有书面的放弃声明。等公证书(一个月左右，一般不定)出来后再去珠海房产交易办理新的房产证(10个工作日)，新证出来后再去交税过户。如果想要交易方便点的话就可以公证给一个人，让其他的继承人放弃继承，出书面放弃声明就可以，等公证
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二手房过户买方如果是单身的话，需要去市民政局开具单身证明，或者携带登记有未婚显示的户口本。卖方也是如此，双方均应携带关于婚姻状况的证明，除此之外卖方如果已婚的话需要携带结婚证原件及复印件一份。
不是必须。 根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定，有五种情况是需要对房屋交易进行公证的。 1、继承房产，原产权人已故，合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 3、买卖双方或一方因特殊情况不能亲自到场，可由当事人出具授权委托书委托他人代为办理，授权委托书应当办理公证。 4、家庭的直系亲属或兄弟姐妹分居时分配家产的依据。 5、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与人公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。
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2020.04.19 152 -
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3,648 2022.04.15 -
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二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,838 2021.04.25 -
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房证继承需要过户吗房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定： 第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有
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