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房地产税费是怎么算的

2022-07-01 01:27

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2022-07-01回复

专业分析:

各地标准不一,以哈尔滨举例,家庭名下购买首套住宅,建筑面积902以下1%契税,建筑面积902以下1.5%契税;家庭名下购买二套住宅,建筑面积902以下1%契税,建筑面积902以下2%契税;家庭名下购买两套以上住宅,3%契税。

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房地产的契税的征收标准是百分之三到百分之五。契税的具体适用的税率,经过省、市或者自治区的人民政府在规定的税率的幅度以内提出当地的税率,报给同级的人民代表大会常务委员会进行决定,并且报予全国人民代表大会常务委员会和国务院进行备案。

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要计算房地产的营业税的时候,那么其计算方式是按照5%的税率来进行计算的。具体而言,根据5%的税率应该按照当月的营业收入来进行征收,而且不论是不是房价的全款都要计入应纳税所得额,这是根据税费征收的相关法律规定进行征收的。

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