您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在建工程可以为第三人担保吗

在建工程可以为第三人担保吗

2022-11-22 08:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-11-22回复

专业分析:

可以。在建工程第三人抵押担保是借款人以抵押人的在建工程作抵押担保,如果借款人与抵押人非同一主体,借款人所借款项很可能为借款人自己所用而无法用于抵押人的续建工程,这种第三人担保明显不利于保障在建工程的及时完工。 风险提示:虽然在建工程可以进行抵押,但是在建工程抵押毕竟不同于已取得房屋所有权证房地产抵押,在建工程抵押的法律关系较为复杂,不确定因素较多,隐含较多的风险,在建工程是否能最终建成只是一种期待的可能性,如操作不当,很可能出现法律风险,造成信贷资产损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按照我国民法典的相关规定,在建工程可以为第三人提供抵押担保,因为在建工程是一种未来财产利益,是属于财产的一种,可以为第三人提供抵押担保。

洪荣强律师

福建文衡律师事务所

在建工程可以为第三方提供抵押。抵押财产的范围具体如下:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

律师普法更多>>
  • 在建工程是否可以为第三方提供抵押
    在建工程是否可以为第三方提供抵押

    在建工程可以为第三方提供抵押。抵押财产的范围具体如下: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、海域使用权; 4、生产设备、原材料、半成品、产品; 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器; 6、交通运输工具; 7、法律、行政法规

    2021.12.13 1,127
  • 在建工程能抵押给第三方吗
    在建工程能抵押给第三方吗

    在建工程能抵押给第三方。在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不

    2022.10.25 570
  • 在建工程能否抵押给第三方
    在建工程能否抵押给第三方

    在建工程能抵押给第三方。在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不

    2021.12.13 1,299
专业问答更多>>
  • 在建工程可以为他人担保吗

    这个要看地方对担保的政策的。有的银行或担保公司能通过该地的房管局同意的话,是可以受理在建工程进行抵押的。不过当然的,用在建工程抵押的必须是业主自己的在建工程,也就是说,担保公司是不会接受乙方承包商的在

    2022-10-19 15,340
  • 在建工程能否为第三人担保

    可以。在建工程第三人抵押担保是借款人以抵押人的在建工程作抵押担保,如果借款人与抵押人非同一主体,借款人所借款项很可能为借款人自己所用而无法用于抵押人的续建工程,这种第三人担保明显不利于保障在建工程的及

    2022-06-23 15,340
  • 在建工程能否为第三人担保?

    可以。在建工程第三人抵押担保是借款人以抵押人的在建工程作抵押担保,如果借款人与抵押人非同一主体,借款人所借款项很可能为借款人自己所用而无法用于抵押人的续建工程,这种第三人担保明显不利于保障在建工程的及

    2022-10-14 15,340
  • 在建工程为他人担保可以吗?工程担保制度是什么?

    在物权法出台之前,2001年建设部修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条,对在建工程抵押作了如下定义:抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转

    2022-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 原配可以起诉第三者吗 01:08
    原配可以起诉第三者吗

    原配能不能起诉第三者,要看具体情况。如果第三者只是单纯的插足别人婚姻,而不存在违法行为,原配就不能起诉第三者;但是如果第三者的行为已经违法,原配当然可以起诉第三者,一般有以下两种情况:1、第三者的行为涉嫌重婚。根据刑法的规定,明知他人有配偶

    2,863 2022.04.17
  • 离婚后可以起诉第三者吗 01:00
    离婚后可以起诉第三者吗

    离婚后能不能起诉第三者,需要结合具体情况分析。如果第三者只是单纯的插足别人婚姻,而不存在违法行为,则夫妻一方不能起诉第三者;但是如果第三者的行为已经违法,夫妻一方当然可以起诉第三者,一般是有以下两种情况: 1、第三者的行为涉嫌重婚。因为根据

    2,624 2022.04.17
  • 建筑工程款拖欠可以起诉解决吗 00:45
    建筑工程款拖欠可以起诉解决吗

    建筑工程款的拖欠属于建设工程施工合同纠纷的一种,属于民事纠纷。因此,如果发包人拖欠建筑工程款,且经承包人追要后,仍然不予支付的,承包人可以拿起法律的武器,向法院起诉发包人。承包人可以向发包人住所地法院起诉,也可以向建筑施工合同履行地法院起诉

    663 2022.05.27
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?