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居间合同20%违约金会赔吗?

2022-08-06 01:24

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2022-08-06回复

专业分析:

一般情况下承担双倍返还定金责任。但现在房价上涨过快,买方会选择按照总房价款的20%向守约方支付违约金该约定维权。若对此有争议,协商不成可通过法律途径处理。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。违约金的数额可以自行约定,但是如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

章法律师

广东律参律师事务所

违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%,但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。

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