交房迟了三个月不交房怎么补偿？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
延迟交房3个月应当依照合同约定进行赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，在没有约定的情形下，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。根据《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担违约责任。违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。首先，看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容，有约定按约定。如果没有约定，可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。
-
延迟交房几个月有赔偿开发商延迟交付房屋一般有两种情况。1、正常延期交付：由于施工延迟、相关政府手续办理等原因导致房屋逾期交付，属于延后教辅，购房者可给与一定的宽限时间，等待收房。2、非正常延期交付：由于房产开发商发生违法行为导致相关手续不能办理导致不能交付。在
2022.04.12 994 -
延迟交房个月可以申请补交吗赔偿要看合同的约定进行索赔或退房。开发商延迟交付房屋一般有两种情况： 1、正常延期交付：由于施工延迟、相关政府手续办理等原因导致房屋逾期交付，属于延后教辅，购房者可给与一定的宽限时间，等待收房。 2、非正常延期交付：由于房产开发商发生违法行
2021.03.26 126 -
延迟交房2个月怎么赔对于延迟交房，可以通过法律手段终止合约，在购房时和开发商签订的有协议，房子交房在合同上是有明确规定时间的，可以通过合约上规定的条例来处理延迟交房这件事，先咨询中介商如果不能走合约条例，可以通过法律途径来维护自己的利益，如果合同内的违约金过低
2022.04.16 897
-
交房后迟三个月还要交违约金吗
是有违约金的，合同一方当事人晚交房三个月，违反了合同约定的相关内容，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-05-30 15,340 -
延迟交房3个月怎么赔
延迟交房3个月应当依照合同约定进行赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，在没有约定的情形下，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
2022-05-12 15,340 -
房租交了三个月住了两个月能退么
1、如果租赁合同无明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处置，无论怎样都要返还的。 2、当事人托付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有商定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法
2021-12-16 15,340 -
买个期房，可是迟迟不交房，怎么办
期房违约有多种类型，关于期房违约的争议要根据不同情况处理，举给例子：迟迟不交房可以要求退房。 开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。开发商房产证迟迟办理不出来超
2022-05-02 15,340
-
00:55
开发商迟迟不能交房怎么办在房地产交易的过程之中，往往购房者会遇到开发商由于各种原因不能够按时交付房屋。如果开发商是由于自然灾害，政府政策原因导致不能按时交房的，那么购房者可以在耐心的等待。如果是由于开发商自身的原因，比如说开发商资金短缺，开发商自身拖延工期等原因导
1,419 2022.04.17 -
01:09
开发商迟迟不交房业主怎么办开发商延期交付房屋，作为购房者来说是可以要求开发商支付逾期交付房屋的违约金的。遇到开发商延期交房，那么首先要确认开发商入住的条件，审查开发商是否办理了综合验收备案证明。如果是由于不可抗力等原因导致的开发商延期交房，并不是开发商的原因，那么开
1,318 2022.04.15
