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租人卖房没通知承租人可以要求赔偿吗?

2022-05-29 08:45

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甘肃在线咨询顾问团

2022-05-29回复

专业分析:

房东卖房时未通知承租人的,其所签的房屋买卖合同仍有效,但是承租人可以请求出租人承担赔偿责任。《民法典》规定,出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百二十八条【房屋承租人优先购买权受到侵害的法律后果】出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

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