店面合同期无法转让怎么办
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店面租赁合同期没到是否可以转让要以合同的约定为准。如果没有约定，转租门面应征得出租人的同意。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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店面合同到期转让费的处理方式如下: 1、双方可以先进行协商，能够协商解决是最好的。 2、如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解。 3、如果上述两个方式行不通，就只能是走法律途径，向法院起诉解决。
一、店面合同到期能够转让吗 1、店面合同到期承租人已经失去该店面合同的使用权，不能够租赁出去，而店面所有人则可以继续出租。并且承租人如果在店面合同租赁期间内转租给第三人的，仍然需要出租人的同意。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 二、店面转让费里有何法律属性 店面转让费是对优先续租权的一种购买。物以稀为贵，店面是有限的，当前承租人的承租期限届满时，如果他有优先续租权，后来者支付给他一笔店面转让费，将他的优先续租权购买下来，这样在同等条件下，后来者就能在众多的竞争者中承租到自己想要的店面。因此，店面转让费其实就是购买租赁优先权。
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店面转让合同怎么写根据民法典相关规定，店面转让合同的内容包含如下：1、店面地址、面积大小、数量、质量；2、转让方与买受房的基本信息；3、转让价款、支付方式和时间；4、双方违约责任与解决争议的办法等；5、订立合同时应当符合双方自愿、平等的原则，转让合同最好采用
2022.04.13 1,418 -
店面合同到期转让费怎么算店面合同到期转让费的处理方式如下： 1、双方可以先进行协商，能够协商解决是最好的。 2、如果协商不成也可以找合适的人或者组织机构进行调解。 3、如果上述两个方式行不通，就只能是走法律途径，向法院起诉解决。
2021.01.04 126 -
店面到期房东收回店面转让费怎么办店面合同到期后转让费租客是可以要求收回的，双方可以协商解决。店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转
2021.04.13 535
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店面转让他有一个转让合同怎么办
合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的代替原债权人，由新的代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基
2022-09-12 15,340 -
店面转让合同怎么写？
转让方(甲方)：_____身份证号码：_____ 顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 1、甲方同意将自己位于__________街(
2021-04-07 15,340 -
店面转让合同怎么写
转让方(甲方)：_____身份证号码：_____ 顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 1、甲方同意将自己位于__________街(
2022-05-19 15,340 -
店面合同到期能否转让？
承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。由
2022-08-18 15,340
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01:47
店铺转让合同怎么写店铺转让合同应按以下内容书写：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约责任条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必
10,783 2022.04.15 -
01:03
加盟店转让合同怎么写店面转让合同的内容如下：转让人、受让人的姓名、住所等基本情况。转移商店的具体位置、面积和现状。对转店的考虑。支付对价的时间和方法。商店交货和转移的时间；违约责任。争议解决；双方都认为有必要。签字和签字日期。商铺属于不动产，该不动产的产权转让
710 2022.04.25 -
00:55
转让店铺合同协议怎么写承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，所以店铺承租人需要转让店铺的，需要经过房东同意，并且三方签订店铺转让协议，店铺转让协议应包括以下内容： 1、写明转让方、承接方及房东的基本情况，具体包括名称、身份证号码或统一机构代码、联系方式与
1,160 2023.02.09
