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资金监管工作流程

2021-11-04 20:51

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2021-11-04回复

专业分析:

银行资金监管流程:交易双方分别开户;申请交易双方申请交易资金监管;交易双方与银行签订交易资金监管协议;买方将交易资金存入银行指定的专用账户;办理房屋过户登记;银行取消冻结监管中的交易资金,卖方收到。

法律依据:

《北京市商品房预售资金监督管理暂行办法》第七条 房地产开发企业在申请商品房预售许可前,应当在预售方案中明确预售资金监管的以下事项: 1、项目工程建设费用; 2、项目用款计划; 3、选定的监管银行,并提交与银行签订的商品房预售资金监管协议(以下简称监管协议); 4、专用账户名称、账号; 5、涉及其他情况。 取得预售许可后,上述事项应当在售楼场所公示。

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