2022年婚前财产买房首付界定具体有如何的规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、婚前财产买房首付界定的法律规定如下：一般情况下，婚前个人贷款，婚后共同还贷的，则共同还贷部分视为夫妻共同财产，如果双方就房屋归属无法协议一致，法院确认房屋归首付一方的，应由获得房产的一方，对另一方在首付款以及房产的婚后增值部分予以补偿。 2、法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前财产买房首付界定的规定：婚前夫妻一方在婚前已付了首付，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，但是婚后如果是共同还贷，那么离婚后房屋所有人应当给予另一方经济补偿。
确定婚前财产的具体办法：夫妻一方在结婚登记前就已经取得的合法财产，属于婚前财产，是一方的个人财产。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。
-
买房婚前财产如何界定买房婚前财产的界定： 1、父母为子女婚前购房的，房产证登记在自己子女名下，该房子是夫妻个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产，离婚时配偶要求进行分割的，不予支持。 2、一方在婚前买房，婚后加了配偶名字的，属于夫妻共同财产，离婚时双方均有
2021.03.26 140 -
房产婚前财产如何界定房产婚前财产的界定： 1、婚前由一方全款出资购买，并且将该房产登记在该方自己一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产； 2、婚前以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该不动产一般归产权登记一方。
2021.02.03 145 -
房产婚前财产如何界定？房产婚前财产的界定方式： 一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。 二、婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。 三、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠
2021.01.10 139
-
婚前财产买房首付界定具体有如何的规定
1、婚前财产买房首付界定的法律规定如下：一般情况下，婚前个人贷款，婚后共同还贷的，则共同还贷部分视为夫妻共同财产，如果双方就房屋归属无法协议一致，法院确认房屋归首付一方的，应由获得房产的一方，对另一方
2022-07-24 15,340 -
婚前财产具体如何界定？
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益
2022-07-08 15,340 -
婚前财产具体如何界定
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： （1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他
2022-09-03 15,340 -
买房婚前财产是如何界定的
第一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有
2022-05-28 15,340
-
01:13
房产婚前财产如何界定根据我国《民法典》的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请
2,032 2022.04.17 -
01:19
婚前财产如何界定婚前财产的界定方式，主要是判断财产的取得时间是在双方登记结婚之前，还是在双方登记之后。换句话说，如果这一项财产是夫妻双方正式办理结婚登记手续之前就已经取得所有权的财产，这一项财产就应当被认定为其中一方个人所有的婚前财产。在离婚的时候，另一方
1,519 2022.09.04 -
01:10
买房婚前财产是怎么界定的要将购置的房产定性为婚前个人财产，主要取决于购房的时间、房屋出资的来源以及房屋登记情况，如果房屋是在双方办理婚姻登记之前购买的，并登记在出资人一方名下，该房屋认定为出资方的婚前个人财产。其次，如果房屋是在双方办理婚姻登记之后购买的，一般情况
976 2022.04.17
