您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一手房有房产证没有购房合同该怎样办

一手房有房产证没有购房合同该怎样办

2023-06-01 16:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-06-01回复

专业分析:

然后可以凭发票去公证处公证,是合法程序而且是安全的。一手房有房产证没有购房合同该怎么办呢。可以交易。 开发商将房产正式交付使用时,一般都只有发票和购房合同,房产证一般要过段时间才有,一般情况下是半年到一年左右的时间。 现房东持发票和购房合同是正常的,你只要先付给定金(注意定金不可退,房东无过错情况下),签好定金协议,此时要注意查看对方的有效证件,还有房产的物业收据,要说清楚物业收据上的费用是谁付,免得到时候有麻烦。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

没有购房合同一般是不能办理房产证的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

通常新房自交付之日三个月拿到房产证;二手房自房屋合同签订后,三个月拿到房产证。

律师普法更多>>
  • 没有房产证的购房合同怎么办?
    没有房产证的购房合同怎么办?

    购房合同无房产证办理时间应该的处理办法:可以在房屋交房之后,要求房地产开发商一起去当地的房屋管理部门办理初始登记。办理初始登记之后在提供相关的材料以及缴纳税费后,就可以拿到房屋产权证书了。

    2020.08.14 119
  • 没有购房合同没房产证可以办房产证吗
    没有购房合同没房产证可以办房产证吗

    当事人没有购房合同,一般不能够办理房产证。当事人要办理房产证的,需要提交不动产登记申请书;申请人的身份证明;购房合同;以及不动产界址、空间界限、面积等材料。

    2020.01.19 150
  • 没有购房合同能办理房产证
    没有购房合同能办理房产证

    新房办理房产证是需要购房合同的,没有购房合同的话无法办理房产证,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在办理产权证的时候直接把那本拿过去就可以办理了。

    2020.07.31 242
专业问答更多>>
  • 一手房没有购房合同可以办理房产证吗

    先让开发商注销掉与原业主签订的购房合同,然后再与新的业主签订购房合同,所谓的合同更名就是这个流程,想要直接修改名字是不可能完成的。

    2022-08-19 15,340
  • 二手房没有房产证只有购房合同

    ;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的

    2022-04-09 15,340
  • 买二手房没有房产证只有购房合同怎么办

    一,没有房产证的房子不能交易过户;有房产证,但有抵押的房子也不能交易过户。 二,只能等房产证下发,且没有抵押的情况下,才能进行交易过户。 三,如果购房合同尚未在房管局登记备案,可以跟开发商协商改底单。

    2022-05-24 15,340
  • 有房产证没有购房合同怎么办?

    先让开发商注销掉与原业主签订的购房合同,然后再与新的业主签订购房合同,所谓的合同更名就是这个流程,想要直接修改名字是不可能完成的。

    2022-08-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 全款买房没有购房合同怎么办 00:56
    全款买房没有购房合同怎么办

    全款买房没有购房合同的,买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义,也就是说,买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话,可能发生卖方一房数卖的情况

    4,719 2022.04.15
  • 买房没有拿到购房合同怎么办 00:56
    买房没有拿到购房合同怎么办

    买房没有拿到购房合同的处理方法如下: 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的,那么购房者可以向房管部门进行举报,要求开发商提供合同; 2、如果合同是遗失了,那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记,并且已经办

    2,599 2023.02.07
  • 购房合同丢失怎么办房产证 01:09
    购房合同丢失怎么办房产证

    购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证,但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失,可以采取以下补救措施,之后走正常程序办理房产证: 1、在购房合同丢失后,可以找房产备案部门查询,或者是与开发商公司联系,要求重新复印、

    899 2022.11.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?