农村老房屋拆迁补偿标准是多少
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根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,没有国家统一规定国家统一规定,各地方根据自身经济发展水平制定不同的补偿安置政策,但基本补偿内容应包括以下内容:(1)房屋补偿(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度,按平方米单价计算。(2)周转补偿,用于补偿被拆迁房屋居民的临时住房或寻找临时住所的不便,根据临时生活条件,根据被拆迁房屋居民的人口每月给予补贴。(3)奖励补偿,用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或主动放弃自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置房屋等权利。房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。并根据当地物价和货币补偿措施进行补偿。
《农村宅基地管理办法》 第十六条为乡(镇)村公共设施和公益事业建设或者实施城市、集镇和村庄规划进行旧城、旧镇、旧村改造,经依法批准收回土地使用权的,对土地使用权人给予适当补偿,地上建筑物,可根据其实际情况予以合理补偿。
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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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