一直拿不到房产证是什么原因怎么解决
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一、要分析拿不到房产证的原因： 1、开发商原因：A开发手续不全（包含土地出让、规划审查、工程验收等等）；B财务原因（未缴纳全部或部分土地出让金规费等，土地抵押、地上建筑物及主要设备材料抵押，其他融资抵押）。C管理原因（未办理产权分隔等）D其他政策原因 2、业主原因：A未及时办理房产登记手续。B未及时缴纳税费、维修基金等。 二、如非业主原因，建议如下： 1、向开发商提出产权办理要求； 2、向政府主管部门投诉； 3、向媒体寻求帮助； 4、寻找同一项目相似情况业主，集体维权； 5、通过法律途径，起诉开发商。注：现在办理未不动产权证，房产证已成过去式。维权时应注意证据的收集及固定。维权方式方法应符合现行国家相关法律法规。
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拿不到房产证，业主首先可以和开发商沟通。根据相关规定，由于开发商的原因使得业主无法在限定期限内拿到房产证的，开发商要赔偿违约金。如果和开发商沟通过后仍然未拿到房产证的，可以委托律师给开发商发送律师函，催告和警示开发商办理房产证明。
迟迟拿不到房产证的原因有：买受人拖延移交需要提供的办证资料；出卖人拖延推托、未缴清土地出让金或擅自改变规划无法通过验收；政府部门测绘逾期；其他不可抗力。
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办房产证夫妻一方不能到场是什么原因房屋交易时，购房者已婚的，法律并不强制要求夫妻双方共同签署合同。所以一方可以不到场，由另一方单独签署房屋买卖合同并办理网签、备案等手续。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。但要注意的是，从形式上看，不动产权登记部门进行产权
2021.03.07 586 -
迟迟拿不到房产证的原因有哪些开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的原因： 1、土地使用权手续不合法：开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。 3、房地产开发企业违章建房。 4、房
2020.04.28 270 -
因开发商原因无法办理房产证该怎么解决因开发商原因无法办理房产证的救济措施有： 1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 2、合同没有约定，按照相关法律处理。因开发商不给办房
2020.06.23 143
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房产证一直拿不到怎么办？
首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 其次，
2021-08-19 15,340 -
开发商原因一直拿不到房产证，起诉到法院中院判决书多久下来
民事诉讼一审普通程序审限一般不超过六个月，复杂的可以延长六个月，一审简易程序审限为三个月；案件的审判程序一般要经过多次开庭审理，查清案件事实，查清案件事实并有相关证据证明后，法院才可以宣判，当庭宣判时
2022-07-07 15,340 -
办理不到房产证的原因是什么？
不能办理房产证的原因有以下几个：1、房子本身的原因。例如，房子没有合法的产权证。（2）私自改变房屋的土地用途。（3）房屋或土地未解除抵押。（4）房屋、土地被有关部门司法查封。（5）建造房屋的土地属于集
2021-11-01 15,340 -
购房者迟迟拿不到房产证的原因
1、出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等; 2、买受人的原因，例如买受人自己经过催促也不同意办证或拖延移交需要自己提供的办证资料等
2022-10-12 15,340
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01:34
拿不到房产证怎么起诉开发商开发商不办理房产证的，购房者应当制作起诉状，向有管辖权的人民法院提交证据材料，经审查立案受理的，缴纳诉讼费，然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步： 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前，需要制作好起诉状及证据清单，需要注意的是一般
856 2023.01.04 -
00:50
怎么解决房产纠纷发生了房产纠纷的，不论是任何一方都要保存好签订的买卖合同，可以通过协商、调解、仲裁、起诉的方式处理该纠纷。首先，看与对方还有没有协商的余地，如果有，建议先与对方进行协商，协商后能够达成一致意见的，双方要签订好《和解协议书》；如果对方不能或者
1,235 2022.04.17 -
00:48
原告拿不出证据法院怎么判法院作出证据不足、指控的犯罪不能成立的，人民法院会作出无罪判决。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据，或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后
2,378 2022.05.11
