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土地使用证赠与协议书怎么写?

2021-04-21 14:40

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2021-04-21回复

专业分析:

土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任犯非法转让、倒卖土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。综上所述,按照刑法有关条文规定,非法转让基本农田五亩以上的,就构成非法转让土地使用权犯罪,当事人要被追究刑事责任。非法转让、倒卖土地使用权罪的客体是国家土地管理制度,其犯罪主体为一般主体。构成本罪的,法院会根据犯罪情节严重程度做出判决,最高可以处七年有期徒刑。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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