商品房买卖合同有效的要件是什么
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1、合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成合意，包括要约和承诺两个阶段。根据《合同法》的相关规定，承诺生效时合同即成立;但合同当事人如果采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同即可成立。 2、商品房买卖合同的成立，是指开发商与买受人之间就尚未建成或者已竣工房屋的出售达成一致的意见。一般商品房买卖合同均采用书面形式订立合同，根据《合同法》第32条的规定，开发商与买受人在商品房买卖合同上签字或者盖章时合同即可成立。
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商品房买卖合同的生效要件是什么商品房买卖合同的生效要件：1、当事人在签订合同时，必须具有相应的订立合同的能力；2、合同当事人的意思是真实的；3、合同不违反法律和公共利益。签订房屋买卖合同是房屋所有权转移和产权转移登记的必要程序，房屋买卖合同除具有合同的一般生效条件外，还
2022.04.13 745 -
商品房买卖合同生效要件是什么商品房买卖合同生效要件为商品房买卖合同成立。但是如果合同双方约定了附条件生效条款并且约定不违反法律规定的，应当按照约定认定其生效要件。比如在房屋买卖合同中约定把合同公证作为生效要件的，应当予以认可。
2021.03.17 132 -
什么是商品房买卖合同的有效商品房买卖合同有效的要件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2021.01.11 113
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什么是商品房买卖合同具备有效条件
签订房屋买卖合同，是产生房屋所有权转让，办理产权转让登记手续的必要程序。房屋买卖合同应当具备合同的一般生效要求，行为主体合格，意思是自愿真实，行为内容合法，行为不违反社会利益和公共道德。房屋买卖合同的
2021-11-29 15,340 -
商品房屋买卖合同生效的条件是什么
商品房屋买卖合同生效的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。 《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事
2022-06-28 15,340 -
商品房房子买卖合同生效条件有什么
商品房房子买卖合同生效条件是： （一）行为人在缔约时具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律或社会公共利益。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行
2022-05-28 15,340 -
商品房买卖合同有什么效力
依法成立的商品房买卖合同，对当事人具有法律约束力。商品房买卖合同的当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的商品房买卖合同，受法律保护。 《民法典》第四百六十五条依法成立的
2022-05-26 15,340
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商品房买卖合同金额写错有效吗金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但
1,968 2022.04.17 -
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,272 2022.04.15 -
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,679 2022.04.15
