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单位房有土地证是集体的可以买吗

2022-10-28 18:01

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2022-10-28回复

专业分析:

果你是该集体集体经济组织的成员;如果你不是该集体集体经济组织的成员,该买卖合同无效)。因为该房产是集体土地上的房产,不可以买(如果购买,可以买

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单位集资房有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据法律规定,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。

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