购买二手房全款付清过户后能用吗
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[2]②申请受理借款申请人提供相关资料。⑤办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续可以，可到上海市XX公司（以下简称担保公司）咨询，房产公司提供阶段性担保，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》。④落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写，按收费清单支付费用、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，经担保公司初审后符合担保借款条件的。当借款人提出借款申请时。公积金贷款程序①政策咨询凡缴存住房公积金的职工。⑥通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。⑦领取个人资料所有手续办完后
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二手房房产已过户但房款未付清，如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清，由于房屋的产权已发生了转移，卖家自身的法定义务已经履行完毕，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。
二手房已过户未付清款项的解决方式是合同中有约定的按约定，没有约定的先协商。协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉。赔偿的标准如果没有约定主要是以损失为基础。
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买二手房全款后能用公积金贷款吗二手房全款后依然可以公积金贷款。首先咨询当地政策，申请人提供相关资料申请受理，之后由房产公司盖章，同时落实还款方式，最后向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。即总体原则是是先过户，后贷款。
2020.09.27 318 -
二手房购买后多久能办理过户各地的房产买卖政策不同，到当地不动产登记机构查询一下。如能再次交易办理过户手续，参考《不动产登记暂行条例》第十四条的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请办理即可。
2022.09.03 203 -
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购买清水房一年内全款付清可以过户吗？
产权证没有下来的，而且目前还没有过户，通过正常的银行或者金额机构，抵押贷款是办理不行的。
2022-10-22 15,340 -
外地全款买限购城市二手房能包过户吗？
你有资格买房就能过户，没有资格买房但又想买房，只能走偏门，这个就自己琢磨吧，毕竟是你出钱。
2022-10-19 15,340 -
全款购买的二手房网签后就可以过户吗？
全款购二手房交易网签之后要即时过户的话还是要看你们签的合同的具体内容，一般网签之后是可以即时过户的。
2022-08-04 15,340 -
二手房过户怎么保证买方(买) 付清余款
首期建议可以做资金托管，约定收齐楼款才交楼。还有约定大概收齐楼款的时间，还有违约金。
2022-10-23 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,918 2022.04.15 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,059 2022.05.11 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,838 2022.10.23
