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老房子拆迁是什么政策

2022-10-18 09:33

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2022-10-18回复

专业分析:

房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

20年房龄以上的老旧房子停止拆迁,将是2021年房地产市场上的最大利空。从今年开始,棚改拆迁停止了,取而代之的是旧区改造。旧区改造就不存在大拆大建的情况了,具体包括刷外墙、装电梯,改善供暖、建造停车库等等。总之在旧改之后,老旧小区的基础设施和居住条件都会得到提升,这也意味着,很多老旧小区居民翘首期盼的拆迁已经成为了过去式。

章法律师

广东律参律师事务所

农村老房子被拆除的政策已经出台有以下四种: 1、无主房屋:目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题,导致房屋找不到主人,或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户,而这一类房屋将会归为农村集体组织所有,在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。 2、即将倒塌的危房:对于农村危房的整治主要分为两类:第一类、由于农民朋友家庭贫困,无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房,对于此类情况国家会给予危房改造补贴,让农民对危房加固或者重新修建新房;第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房,将会予以拆除处理。 3、建新后的旧房:目前国家正在对农村建房问题进行整治,并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定,所以农民朋友在修建新房时,必须要满足“拆旧建新”的原则,其旧房需要被拆除。 4、异地搬迁后的旧房:异地搬迁扶贫是国家一项重要工程,在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用,尤其是对于边远山区的农民朋友来说,是脱贫致富的最好方法,不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除。

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