工程施工前期费用
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(1)项目整体性批报建费:项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。 (2)规划设计费:项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费),制图、晒图费,规划设计模型制作费,方案评审费。 (3)勘测丈量费:水文、地质、文物和地基勘察费,沉降观测费,日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。 (4)“三通一平”费:接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交的占道费、道路挖掘费)等设施的设计、建造、装饰和进行场地平整发生的费用(包括开工前垃圾清运费)等。 (5)临时设施费:工地甲方临时办公室,临时场地占用费,临时借用空地租费,以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用。临时设施内的资产。 (6)预算编、审费:支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用。 (7)其他:包括挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。
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工程质保金退还的条件具体是当合同约定质保期限到后,无质量问题争议后,向建设方(收质保金单位)提交退还质保金的函就可以了。同时还要附工程回访单,有物业或住户的签字才行。当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后,交由质量保证金管理部门审核,最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。 具体流程如下: (一)建设单位向住建局质检部门提出申请 (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。 1、由物管科派人到小区,要求物业企业在小区内悬挂横幅。 2、在个单元门口张贴通知: (三)公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。 (四)对存在反映问题的,由物管科统计整理后,责成开发建设单位进行维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。
工程中可以索赔的费用有:人工费、材料费、施工机械使用费、分包商的索赔费、现场管理费、利息(一般按照中央银行贴现率加三个百分点的利率)、总部(企业)管理费、利润损失。
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施工合同必须写工程施工期限吗
必须写。法律规定,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。所以施工合同要写施工的期限。
2021.01.31 165 -
工程施工质保期多久
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为2个采
2020.05.27 189 -
工程期间费用包括哪些费用
期间费用是指企业日常活动发生的不能计入特定核算对象的成本,而应计入发生当期损益的费用。期间费用包括营业费用,财务费用和管理费用。管理费用是指企业为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。具体包括的项目有:公司经费、工会经费、待业保险费、劳动
2020.03.28 597
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费用:工程前期费用
(1)项目整体审批费用:项目审批费用按规定支付给政府有关部门。(2)规划设计费:项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管道设计费、改造设计费、可行性研究费(包括支付社会中介服务机构的市场调研费)、制图
2021-11-01 15,340 -
工程前期费用
(1)项目整体性批报建费:项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。 (2)规划设计费:项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费
2022-10-16 15,340 -
怎么处理,工程施工费用怎么算,工程施工费用计算规定
按照不同的工程类别,工程保险费取费标准的计算也有所不同。住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等民用建筑的取费标准一般占建筑工程费的2‰4‰。根据《建筑法》第四十八条规定,建筑职工意外伤害保险是法
2022-08-11 15,340 -
给别人介绍工程前期费用
看具体情况。主要看双方有没有约定。如果有约定,就有,否则就没有。中间人简单介绍别人做项目,即使有纠纷,也是没有责任的。但如果中间人是担保人,一旦发生纠纷,就有责任。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠
2021-12-04 15,340
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工程施工索赔要注意什么
施工索赔需注意:索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现。施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。施工索赔是单方主张权利要求,经对方签字确认后即成为
426 2022.05.26 -
01:58
工程施工合同没签但已进行施工可以打官司吗
工程施工合同没签但已进行施工可以打官司。从事建筑工程虽然没有签订合同,但如果已实际履行口头约定的工程内容,也就是存在事实的工程劳动,仍会受到法律保护的,便可以通过打官司来解决其间的纠纷。但是需要收集相应的证据,可以诉之法律法院会支持的。 没
812 2022.10.08 -
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建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:工程范围,建设工期,中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工
1,469 2022.04.15