关于回迁房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
回迁房继承纠纷的处理一般是继承人之间先自行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。如果要提起诉讼，需要继承人在诉讼时效内，准备好起诉书和相关的证据去有管辖权的法院起诉。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
-
关于回迁房买卖合同要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意： 1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁； 2、约定房产过户和交房的时间； 3、要求卖方的配偶签名； 4、买方要留尾款。
2021.01.09 484 -
关于回迁房的拆迁补偿问题回迁房再次遇到拆迁,要正常进行补偿,房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,房屋的价值不得低于周边是商品房的价格,建议先了解当地的补偿政策,如果觉得补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过法律途径维权。
2020.09.30 550 -
关于回迁房和商品房的区别没有房产证的回迁房与商品房的区别如下： 1、与前者相比，后者价格受市场影响较大； 2、前者的依据是拆迁补偿协议，后者则为商品房买卖合同； 3、后者可以上市交易，前者上市交易存在很多限制因素。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不
2020.05.07 114
-
关于回迁安置房过户
取得安置房户口手续签订房地产买卖合同，缴纳首付，房屋买卖双方当事人持有身份证、户籍簿复印件和集体土地使用权证明书，村委会证明书和村委会对现在土地使用者资格审查意见等相关证明书，资料向当地县、市土地管理
2021-10-24 15,340 -
关于回迁房买卖合同
回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进
2022-04-13 15,340 -
关于回迁房的购买手续？
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小
2021-03-21 15,340 -
关于回迁房的购买手续
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小
2022-05-11 15,340
-
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,621 2022.04.17 -
00:58
回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,721 2022.04.15 -
01:13
回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,045 2022.04.17
