您的位置:法师兄 > 专业问答 > 共有产权房可以要求分割吗

共有产权房可以要求分割吗

2022-06-07 09:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

共有产权房可以分割。根据《民法典》第三百零三条的规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。第三百零四条第一款规定,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

法律依据:

《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。《民法典》第三百零四条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

共有产权房可以分割。根据相关的规定,共有人约定不得分割共有产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割,没有约定或者约定不明确的,共有人可以随时请求分割,共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割的,可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当赔偿。共有人可以协商确定分割方式。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

共有财产是可以进行分割的。共有财产属于共有人之间共同所有,因此其分割是双方一起决定就可以的,具体而言双方都有权提出分割,如夫妻共同共有财产在离婚时候,可以协议分割,或在婚姻存续期间,一方藏匿,挥霍共有财产,对方可以要求分割共有财产。

律师普法更多>>
  • 共有房产按揭可以请求法院分割吗
    共有房产按揭可以请求法院分割吗

    共有房产按揭可以请求法院分割。该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此,如果双方能够协商解决房产归属问题,该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行

    2021.01.17 193
  • 婚内可以要求分割共同财产吗
    婚内可以要求分割共同财产吗

    在不解除婚姻关系的前提下,原则上是不能进行夫妻共同财产的婚内分割的。 因为夫妻财产关系与双方的人身关系密不可分,这种财产关系只能因结婚而发生,因配偶死亡或离婚而终止。 但如果夫妻一方有正当理由,也可以在婚姻关系存续期间分割共同财产。 有下列

    2021.04.04 159
  • 离婚时共同财产未分割可以要求分割吗
    离婚时共同财产未分割可以要求分割吗

    离婚时共同财产未分割可以要求分割。或者有下列情形的,离婚时也可以要求夫妻共同财产重新分割: 1、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产,这种情况可以在离婚后三年内起诉重新分割财产; 2、协议

    2022.04.13 426
专业问答更多>>
  • 共有产权房可以分割吗?

    共有产权房可以分割。根据2021年生效的《民法典》第三百零三条的规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者

    2022-06-04 15,340
  • 共有产权房可以分割吗

    共有产权房可以分割。根据《民法典》第三百零三条的规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按

    2022-05-12 15,340
  • 婚后共同财产没有分割,可以要求分割吗

    孩子抚养费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一

    2022-02-01 15,340
  • 婚内共有房产离婚时可以要求分割吗

    关于房屋的共有协议如果是你们真实意思表示,也没有违反法律规定,那么是有效的,该房屋属于你们夫妻共有。婚后的车辆如果没有特别约定属于夫妻共同财产,因此,对于房屋和车辆,离婚时应当均等分割。孩子抚养法院会

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗 01:11
    离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗

    购房时,不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用一方婚前财产购买的,都属于一方个人财产,个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

    978 2022.04.17
  • 私生子可以要求分割财产吗 01:13
    私生子可以要求分割财产吗

    私生子可以要求分割财产。法律明确规定非婚生子女和婚生子女在法律上拥有同等的权利。而且法定继承人中的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。非婚生子女有权要求从父姓或从母姓,有权要求生父或生母给付生活费、受教育费,有权要求继

    398 2022.05.24
  • 共有产权房可以继承吗 01:08
    共有产权房可以继承吗

    虽然共有产权房是社会保障性住房,政府与个人共同出资,但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此,对于共有产权住房的个人份额,是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,共有产权住房中的

    4,650 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?