离婚房子过户都有哪些程序
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离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么?如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。以上即是离婚后取得房产证的按揭房如何过户,过户的流程是什么的简单解答。离婚按揭房过户的流程大家了解了,那么,离婚按揭房过户的费用是多少呢?
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离婚程序有两种:如果是协议离婚,双方协商后,拿着夫妻双方的离婚协议书、结婚证、身份证到任何一方户籍所在地的民政局办理离婚手续,领取离婚证;如果诉讼离婚,一方起诉,到另一方住所地法院起诉受理。或者在另一方居住超过一年以上的所在地法院起诉。
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