购买房产时是否通过中介更为划算？
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作为协助开发商卖房的机构，中介通常会提前从开发商那里获取一定的优惠额度。为了扩大优惠力度并吸引更多客户，中介更喜欢采取团购的方式。此外，中介公司也会自身获取一部分利润，从而整体节省购房者的大笔资金。 中介公司作为盈利为目的的企业，在追求经济效益的同时，也要确保自身的品牌和利益。因此，在进入一个项目代理之前，中介公司会认真考虑风险和收益的比例。 多项调查研究也表明，中介代理的房源通常属于证件齐全的房屋，从而降低了五证不全项目可能产生的风险。许多人认为直接找开发商购买比较靠谱，而中介都是骗人的，这种说法对中介来说实在太冤枉了。 首先，开发商找的置业顾问并非全是开发商本人，很多也是代理公司的人。其次，中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。最后，通过中介租房会有中介费，买新房和一手房则没有中介费，这部分费用由开发商支付，称为佣金。因此，购房者不必担心这个因素。 然而，有些人对中介抱有非常不友好的态度，选择通过开发商购买，并表示希望开发商能将支付给中介的佣金当做自己购房的优惠资金。实际上，这种想法存在一定的误区。在售楼部卖房的置业顾问代表着开发商，但他们并非开发商，通常属于开发商聘请的代理公司。因此，这笔佣金他们无权处理。而通过中介购买，如果是熟人中介可能会将这笔佣金算成优惠，他们只赚取提成。
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买房子不通过中介是否可以1、买房子不通过中介，认识的话就看双方是怎么办理了，如果是卖方没有贷款，买方一次性付款的话，直接到房管局过户就可以了。 2、先到网签窗口打网签报税然后到核税窗口核税，在到办证大厅办理过户手续就可以了，过几天在拿着取件单到交税窗口去交税。到办
2024.06.30 19 -
不通过中介买房能否签合同1、看房选房：我们可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息，在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题； 2、签订买卖合同：如果买卖双方都确定好了，那么还是需要签订买卖合同的，合同这个程序是不可少的，因为买卖合同包含各种违约
2021.02.13 243 -
通过中介买法院拍卖房是否可以买呢？首先，法院查封的房屋在解冻前是不能交易的 其次，法院查封的房屋不一定会被拍卖，依据法律规定，唯一一套住房是不能被拍卖的，但经过抵押登记的除外再次，法院查封并拍卖的房屋，需要上海高院委托对房屋价值进行评估，并与拍卖行确定拍卖日期，发布拍卖公告
2024.06.29 17
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2022-08-28 15,340 -
通过中介购买二手房，是否可以放心？
有规模的几家大中介,虽然收费高但还是值得信认的
2022-10-24 15,340 -
通过中介购买，如果是集体房产证可以更名和吗
从未见过集体房产证，建议买之前你让房主拿出来。
2022-10-16 15,340 -
买房中介为什么让当事人通过中介买房
当事人在确定自己有购房意愿时，可以向当地的中介机构表示自己的购房意愿包括但不限于总价格、大厅、住宅位置、楼层等信息。然后和中介机构商量中介费用，签订中介合同。选择中介公司时，必须检查该公司的4个证明书
2021-10-25 15,340
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01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,392 2022.04.17 -
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,303 2022.04.17 -
00:58
怎么起诉房产中介起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日
950 2022.11.21
