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小产权房能否被继承

2023-07-15 15:14

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四川在线咨询顾问团

2023-07-15回复

专业分析:

继承人能继承小产权房的使用权。小产权房虽然被限制转让和交易,但能够被占有、使用、收益,同样会因死亡事实发生。并且遗产是公民死后遗留的个人合法财产,所以在被继承人死亡后,其财产可以由继承人继承。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第四条,国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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章法律师

广东律参律师事务所

继承人能继承小产权房的使用权。小产权房虽然被限制转让和交易,但能够被占有、使用、收益,同样会因死亡事实发生。并且遗产是公民死后遗留的个人合法财产,所以在被继承人死亡后,其财产可以由继承人继承。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

继承人可继承小产权房的使用权。 小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,虽非法律概念但也属于法律意义上的物,能够被占有、使用、收益,同样也能因死亡事实发生。 同时,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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