和女友分手,房子有两名,过户给自已,过户费多少
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只需交契税1.5%可赠予或买卖过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，因为他们经常去过户。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：契税1。买卖过户如房产证过五年也不用交个税.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。即总共1.8%左右，过户税费3%）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。即把房产中属于女友的50%房产份额过户给你，其它过户税费约数百，按房产现总价的50%作为报税价计算过户税费即可。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方。所以不建议采用赠予过户
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把房子过户给孩子过户费分三类：继承过户的主要费用是公证费，无需缴纳增值税、个税、契税；赠与过户的主要费用是契税、公证费、个人所得税（一般按照房屋差价的20％或房屋总价的1％征收），无偿赠与可以免征收个税；买卖过户的主要费用是增值税（个人购买不足2年的住房按照5%征收）、契税（3—5%）、个人所得税。
按房产证满五年算，过户税约13000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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父母的房产过户给子女需要多少过户费跟正常交易一样。可以走买卖合同方式或赠与。需要买卖双方持买卖协议或经公证的赠与协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契
2020.11.12 524 -
房产过户给子女要多少费用父母将自己所有的房屋过户给子女，根据过户方式、房屋价格的不同而产生不同的过户费用，具体费用如下： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，过户所需费用： (1)公证费：按房价2%缴纳； (2)评估费：按房价0.5%缴纳； (3)契税：按房价3%
2020.02.14 1,235
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赠予给子女房产过户手续费多少
办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。子女需要身份证,户口本,婚姻状况证明。 双方一起到住房本地公证处,办理赠与住房公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房
2022-07-16 15,340 -
自有住房过户给子女费用
契税：总售价的2%。 印花税：总售价的0、05%。 房屋转让手续费：500元。 卖方主要交：印花税：总售价的0、05%。 房屋转让手续费：500元。 营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减
2021-03-20 15,340 -
房子过户给子女要给多少费用
1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。 2、根据京价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：100万元以下(含
2021-06-29 15,340 -
房产过户给子女费用多少
具体费用要看你选择哪种方式来过户。办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证
2022-03-14 15,340
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房产过户给子女需要多少费用房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。 综上所述，办理赠与过
29,324 2022.04.17 -
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房屋过户给子女需要什么手续通常父母将房屋过户给子女时，是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下：1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不
9,407 2022.04.15 -
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房产证过户给子女需要费用吗房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。 根据相关
6,292 2022.04.17
