租房子没关水龙头造成被水淹了房东有责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房子被水淹了分三种情况来确定是否需要承担赔偿责任。 第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二种情况，有过错就要承担赔偿责任。所谓过错，就本案是指知道或者应当知道水管已经老化有破裂的危险，却没有采取措施防止损害发生的状态。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、丢失的，应当承担损害赔偿责任。公民、法人由于过错侵害国家、集体财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。 第三种情况，与房东之间明确约定了水管的维修由承担，是需要承担赔偿责任的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
-
租房水龙头坏了谁负责租房在使用的过程中如损坏了房屋内的设施，如损坏不是很严重可以修的话，那么在退房时就可以请人来修。如损坏严重没有修的价值，那就只能赔钱给出租人，或是可以选择重新买一个价值差不多的物品进行赔偿。
2021.02.28 1,461 -
出租房水龙头漏水谁负责租房水龙头破裂漏水到电梯谁负责找房东,由租赁方承担。 1.对于此类情况,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,你是不需要承担责任的。 2.还要看你们当时签订的租赁合同,看有没有验收的的条款,如:本人
2021.02.10 1,716 -
出租房被水淹了要房东赔偿吗首先判断出租房屋遭遇水淹的情形是谁的责任，如非出租人与承租人的责任，先判断是否属于不可抗力，因不可抗力不能履行民事义务的，互不承担民事责任，双方协商修复房屋。其次，若为第三人过错，则由有第三人承担侵权赔偿责任。第三，若为承租人责任，承租人未
2021.02.28 1,606
-
出租房把水龙头坏了房东有没有责任？
责任承担需要结合双方过错来定，若两人以上没有共同故意或者共同过失，但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的，应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。
2022-09-29 15,340 -
租客在出租房内遭水淹，房东有责任吗？
第一，你是有责任的，下面我来告诉你为什么。1、你跟房东是租赁合同关系，合同中可以约定如果对第三人造成侵权，责任由谁承担，但无论是否有约定该约定都对第三人没有作用，一会儿我再详细阐述。2、被水淹的楼下直
2022-02-24 15,340 -
租房子漏水房东没有责任吗
房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析： 1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 2、如果是租客使用不当
2022-04-19 15,340 -
租房子漏水了房东有责任吗
1、现在二楼的住户因我租的房子漏水造成了一定的损失，她现在就抓住我不放了，我想问一下，她是否应该直接找我，还是应该找我的房东，由房东再来找我？ 直接找你，可以。 2、而且现在二楼住户还要我押1000元
2022-05-09 15,340
-
00:52
租的房子水管爆了谁的责任租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修
9,159 2022.05.11 -
01:02
房东租给未成年租房子合法吗房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实
4,968 2022.04.17 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,091 2022.04.17
