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土建工程质量保修期是怎样规定的?

2023-09-01 00:28

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重庆在线咨询顾问团

2023-09-01回复

专业分析:

各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下: 1、民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年。 2、建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月。 3、建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期。 4、室外的卜下水和小区道路为1年。

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章法律师

广东律参律师事务所

工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金; 社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。

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