开发商帮你在商铺里贷款有哪些利与弊?
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房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。
是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
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商铺按揭贷款利率表商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，这个主要看各个银行的政策，并不确定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如别人的年利息为5%，若上浮10%，的利息就是5.5%了。
2020.12.21 967 -
开发商破产对业主利弊一般来说，开发商破产对业主只有坏处，没有好处。一方面，开发商破产，破产债务要按照顺序进行清偿，最后清偿给业主的费用会有所限制；另一方面，开发商破产使在建的房屋没有资金进行结尾，容易造成烂尾楼。
2020.11.25 478 -
开发商备案价在哪里查可以在当地房管所查询开发商备案价。查询方式一般有两种，一种是带身份证及相关房屋交易合同，直接到当地房产交易中心窗口查询；另一种是在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。
2020.01.18 252
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公积金贷款中商业贷款利弊有哪些
一，公积金贷款优点： 1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。 2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行 3、借款后如提前还款，可
2022-07-19 15,340 -
商铺被开发商抵押贷款了怎么办
可起诉处理，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及
2022-06-02 15,340 -
哪些商铺可以贷款
首先需要注意的是，商铺贷款属于商业房地产贷款的一类，不属于个人住房贷款，不能使用公积金贷款。购买商店可以进行商业贷款，可以公司借钱。如果条件好，可以忍受很长的等待时间，建议从银行贷款买店。2、申请商铺
2021-11-13 15,340 -
商铺抵押贷款有哪些条件商铺抵押贷款怎么办理
当事人想办理商铺使用权抵押贷款的，需要依法向贷款机构提出申请，并提交商铺使用权作为抵押；贷款机构审，认为当事人符合贷款条件的，将依法与当事人订立贷款合同和抵押合同，办理抵押登记手续后，依法向当事人发放
2021-11-23 15,340
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01:14
开发商备案价在哪里查开发商备案价可以在当地房管所进行查询。查询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网
7,725 2022.04.18 -
01:17
开发商强拆犯哪些法开发商强拆犯哪些法 开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔
687 2022.04.17 -
01:13
开发商拖欠货款怎么办开发商拖欠货款，可以通过以下方式来解决： 1、先与开发商协商。协商的方式包括口头，书面。如果能够通过协商的方式来解决，那么能够减少损失，还有利于合同的继续履行； 2、如果协商不成，那么就一定要开始收集和保全证据； 3、向法院申请支付令。符合
1,750 2022.10.05
