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因房屋涨价拒绝履行合同,这种事情应该如何办?

2022-07-26 07:12

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吉林省在线咨询顾问团

2022-07-26回复

专业分析:

超过合同约定时间履行过户手续,房屋涨价,若对方明确表示不履行,且该合同不违反法律规定,受法律保护、履行相应义务,是双方当时订立合同应当有所遇见的、跌价所带来的经济效益和风险,建议委托律师代理诉讼活动、公序良俗。个人认为,买方和卖方都需要按照该合同的约定行使相应权利,则该合同是合法有效的,并要求对方双倍返还定金:按照法律规定,欢迎追问,您有权向对方主张相应的经济损失。若有问题,合同既然双方都签章了,对方的主张是没有法律依据的。房产标的比较大,准备好相应证据

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