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婚前购房婚后购房要交契税吗?

2021-03-09 19:12

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2021-03-09回复

专业分析:

都是按照:首套房90平方米以下的,按照1%执行;首套房90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;首套房在144平以上的按照3%征收;二套及以上住房均按照3%的税率征税。若您有其它问题,可以登录ask.com的官方网站,免费咨询律师! 责任编辑:周六

法律依据:

: ⒈《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 所以,根据上述条文规定,应由购买房子的买受人缴纳契税。 ⒉《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 ⒊《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 所以,根据本法第八、九条的规定,在取得房产证后履行缴纳契税义务,所以纳税人应以房产证上所记载的所有权人为依据。

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