没有房产证怎么办?
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房屋没有房产证,应当去不动产登记处查询不动产登记信息,已登记的可以按登记簿办理房产证,没有登记的应立刻办理不动产登记。不动产所有权以登记为生效要件,就是说房屋的归属完全按登记簿的信息为准,房产证也是根据登记簿发放的。
首先要确定一点,你有没有按照相关规定向单位交买房钱,你和单位之间有没有房屋买卖合同。 如果有买卖合同,那么说明你的房子已经是你的私产,只是房产证没有办下来,如果没有买卖合同,那么房子的所有人还是单位,你是不能卖的。 颁发房产证是各区县房地局的事,拿到房产证之前除了要把购房款交给开发商或者单位,你个人还要向房管局缴纳契税、印花税和公共维修基金。交了这三个钱之后开发商或者单位会把你的购房资料递交房地局,房地局审核无误后颁发房产证。
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