婚前所得的金钱属于夫妻共同财产吗?
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婚前的钱不属于夫妻共同财产,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外: (一)一方的婚前财产。 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 (四)一方专用的生活用品。 (五)其他应当归一方的财产。 其他应当归一方财产的,应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产;军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等;一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等;双方约定为个人所有的财产。 随着我国的社会经济水平的不断发展,我国的夫妻之间的财产问题也是越来越为人们所注意的,此时我们需要注意的是,夫妻对共同财产,有平等的处理权,婚前存款属于个人财产,它不是夫妻共同财产,另一方无权支配。
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根据法律规定,夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。 但房屋租金不是孳息,它是由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,是一种经营行为。 当事人将个人所有的房屋出租,因对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同经经营管理,包括维修、修缮; 所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入,因此,除非夫妻双方另有约定,婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。
并非夫妻婚后的财产都属于夫妻共同财产,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (二)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (三)一方专用的生活用品; (四)其他应当归一方的财产。
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婚前买房是属于夫妻共同财产吗
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