抵押人重复抵押借款或变卖抵押物犯法吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
抵押物重复抵押一般不涉及犯罪。只要抵押人所担保的债权不超出其抵押物的价值,并且抵押人依法将已经设定过的抵押情况告知抵押权人的,是可以重复抵押的。
借款人在已经设定抵押的抵押物上重复抵押并非没有意义,而是有其利益取舍的考虑,主要体现在:抵押物的价值并不是固定不变的,它会随市场行情的变化而发生变化,如已经抵押的房产可能升值,也可能贬值,所以抵押权实现时的价值未必等同于抵押权设定时的价值,如果后一顺序的债权人看好抵押物的升值趋势,完全可以接受已经设定过抵押的抵押物。另外,由抵押物担保的债权未必都需要由抵押物拍卖或者变卖来获得清偿,如果前一债权通过正常履行清偿,则后一债权可以获得抵押物的抵押价值。
-
-
同一抵押物进行重复抵押是否合法
同一抵押物进行重复抵押合法,该抵押物的价值不小于多次抵押债务的总和即可,同时在受偿时有先后顺序,一般按支付处分费用、扣除应缴税款、偿还抵押权人的顺序清偿。
2021.03.25 208 -
借款人重复抵押什么罪?
借款人重复抵押可能构成诈骗罪,如果自己的资产办理了抵押的登记之后,又继续进行抵押的情况,第二次抵押没有进行登记,这种情况可以构成诈骗罪,按照诈骗罪的情节进行相应的处罚。
2024.05.24 28
-
抵押人能否直接变卖抵押的抵押物
抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此,不能直接变卖。 房地产抵押合同的留置条款,是指在房地产抵押合同中双方约定,如果债务履行期限届满抵押权人未受
2022-05-01 15,340 -
同一抵押的抵押物可以重复抵押吗
同一抵押物可以重复抵押,只不过在受偿时有先后顺序。 根据我国《民法典》第四百一十四条:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先
2022-12-02 15,340 -
抵押人可以变卖抵押的担保物吗
抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此,不能直接变卖。 房地产抵押合同的留置条款,是指在房地产抵押合同中双方约定,如果债务履行期限届满抵押权人未受
2022-05-07 15,340 -
抵押车借款到期时卖车抵押物违法吗
抵押车借款到期不还钱卖车违法,车辆作为抵押物,变卖车辆,除抵押人同意外,应通过法院进行,私自销售车辆,会被追究连带的法律责任。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查
2023-12-12 15,340
-
01:06
借款抵押合同有效吗借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押
2,501 2022.04.17 -
00:57
借条上可以写抵押物吗借条上面是可以写上抵押物的,但是如果是以房屋作为抵押物的,那么必须要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。不仅仅是在向银行等金融机构申请贷款的时候,债务人可以提供抵押物。民间借贷,个人之间借贷也可以由债务人向债权人提供抵押物作为履行债务的担保。
4,216 2022.04.15 -
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗要看借款合同的内容,如果没有写明还款时间,通常情况下没有诉讼时效的限制,但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款,诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的,则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期,
1,288 2022.04.17