买二手房，如果开发商一直不交房，怎么办？中介介绍的话，能省钱吗
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首先是安全。建行受交易双方的委托托管交易资金，当双方履行交易合同，实现约定的条件后，建行按协议约定在双方授权后，协助其完成交易资金的支付；若双方因故不能达成交易，建行则按照协议并根据客户授权对交易资金进行退回处理。其次是省钱。往常，中介公司提供居间担保要收取一定的费用，现在，居间担保由建行提供，相对来讲收取的费用低很多。一套50万元以下的二手房，通过建行城东支行进行交易，针对个人的手续费最低为200元，手续费可由交易双方共同支付也可由其中一方单独支付。第三是保值。二手房交易资金托管业务所托管的资金具有保值功能，即买方将交易资金存入建行可以获得存款利息收入。第四是服务配套。买卖双方均有机会享受到建行提供的咨询等相关配套服务。
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二手房买房毁约，一般情况下由违约方承担中介费用。根据规定，只要促成买卖双方签订，无论最终房屋是否成功交易均要向中介支付费用，但具体数额可与中介协商适当减少支付。
中介费是房屋交易双方给予参与居间服务的经纪机构的佣金。下列情况中介费可以退： 一、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败。 二、中介未促成交易，无权收取中介费。 三、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。
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二手现房买房毁约的话中介费怎么算二手房买房毁约，一般情况下由违约方承担中介费。只要促成买卖双方签订，无论最终房屋是否成功交易均需要支付相应中介费，但具体数额可与中介协商适当减少支付。
2021.01.20 111 -
二手房买卖如何交中介费二手房买卖双方可以协商约定由一方交中介费，也可以都交中介费。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
2021.04.04 162 -
买二手房不买了中介费能退吗二手房没买成，如果购房合同自始没有成立，当事人可以要求退还中介费，购房合同成立后又解除的，不能要求退还中介费。 根据《民法典》第九百六十三条第二款规定，中介人促成合同成立的，中介活动的费用，中介人负担。 第九百六十四条规定，中介人未促成合同
2021.02.16 360
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买二手房没开发商交房能不能办理中介费退回
二手房没买成中介费能退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事
2022-05-22 15,340 -
买二手房中介不给钱怎么办
1、你想核实对方的贷款，有两个方法。 1）和对方一起到银行，让买方持证件查询，你就可以看到信息了。 2）通过熟人查询。 2、合同约定的很明白，如果买方给不了你余款，你可以要求中介公司垫付，其实这种约定
2022-01-10 15,340 -
买二手房如果不通过中介怎么办啊？
买卖房屋实质为该房屋的物权转让。不通过中介的具体操作步骤有： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发证大厅进行，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证; 3、缴费：税费
2022-09-02 15,340 -
房产中介开发商如果出现过错, 买房者怎么办?
房屋买卖中介因过错造成的损失不得要求支付报酬，并应承担损害赔偿责任。因中介机构过错给委托人造成的损失，中介机构应当承担民事责任、行政责任或者刑事责任；因中介机构员工过错给委托人造成的损失，可以要求中介
2021-11-23 15,340
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01:29
开发商一直不交房怎么起诉对于购房者来说，在起诉开发商延期交房问题的时候，要注意以下三个方面： 1、要详细地了解开发商延期交房的原因。开发商延期交房的原因会影响开发商是否承担责任以及具体承担的责任的大小； 2、要认真的准备证据。证据分为两个方面，第一是证明开发商延期
869 2023.01.04 -
01:08
二手房中介费谁来承担中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费
1,152 2021.03.24 -
00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
721 2022.06.22
