未拿到交易中心登记，房产证没下来能更名吗？
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房产证没下来是否能更名，需要根据具体情况进行决定：如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况；原房主是贷款购买的，那就更不了名了。贷款购买的房子，新房住必须等房照下来后，才能在房产处进行二手房更名过户。
如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续： 1、未完成网签和备案的。 此时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成备案。 已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
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房产证没下来就能更名吗?如果购买的房子还未完成网签和备案的，可以和开发商协议变更房产的名字，相对来说较简单。如果房产已经完成网签和备案的，可以和开发商协议重新签订一份房屋购买合同，此情况较为复杂，不一定能操作成功。
2020.03.29 279 -
房产证没下来能否更名房产证没下来能更名。如果房产证没有下来，手里有购房合同，可以在以下情况下办理更名手续： 1、未完成网上签约和备案的。此时，如果你想完成购房合同的更名相对简单，因为它不涉及房管部门，只相当于换一个人和开发商签订合同。开发商通常同意； 2、已完
2022.05.11 529 -
契税已交房产证没办下来能更名吗契税交房产证没办下来可以更名。进行更名需要去房屋备案中心，变更备案登记。更名与缴纳契税与否关系不大，即使房产证已经办下来，符合一定的条件，也可以进行更名操作。房产证的权属状态，以不动产登记中心登记为准。若已在房产证登记中心办理登记，只是未发
2021.12.11 2,560
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房产证没下来能更名吗
一、房产证没下来能更名吗 根据相关的法律规定，房产证没下来是不可以办理更名登记的。 二、没有房产证的房子买卖注意事项有哪些 1、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买
2023-05-26 15,340 -
房产证没下来能更名吗？
房产证还没下来，可以进行更名，但要分情况办理： 1、未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商； 2、已经完成网签并完成备案的，这种情况已经完成贷款
2023-03-15 15,340 -
房产证没下来能更名吗
房产证还没下来，可以进行更名，但要分情况办理：1、未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；2、已经完成网签并完成备案的，这种情况已经完成贷款程序
2022-07-24 15,340 -
房产证没有下来能更名吗？
如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下： 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一
2021-03-22 15,340
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00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
10,636 2022.05.11 -
01:00
房产证没下来怎么买卖房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证
842 2023.01.04 -
01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,839 2022.05.11
