怎样解释契税
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是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征: (1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。 (2)人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。 (3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
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解释下 一套房和二套房的契税以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。 2、根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税
2020.07.05 131 -
契税是怎样的啊？契税是指房屋所有权变更时，当事人按房价的一定比例向新业主征收的税收，它是房屋产权变动征收的税种。法律规定契税税率为百分之三至百分之五。房屋所有权变更后，权利人应当向契税征收机关单位申报纳税，并在核定期内缴交税款。
2020.11.12 113 -
房屋契税怎样交房屋契税一般应由买方在签订房屋权属转移合同的当天按照3-5%的税率向契税征收机关交纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，买方办理房屋过户登记属于契税的征税范围。
2020.10.14 172
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商品房契税是怎么计算的有什么解释
一、各级政府机关、地方自治团体、公立学校因公使用而取得之不动产。但供营业用者，不适用之。 二、政府经营之邮政事业，因业务使用而取得之不动产。 三、政府因公务需要，以公有不动产交换，或因土地重划而交换不
2022-06-12 15,340 -
契税是怎样的
是指房屋所有权变更时，就当事人所定契约按房价的一定比例向新业主征收的税收。是房屋产权变动征收的税种。应自所有权变更、即合同签订后，向契税征收机关单位申报纳税，并在核定期内缴交税款。一般是3%至5%。从
2022-05-23 15,340 -
契税怎样计算？
1、契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家
2021-03-09 15,340 -
契税怎样算的
是指房屋所有权变更时，就当事人所定契约按房价的一定比例向新业主征收的税收。是房屋产权变动征收的税种。应自所有权变更、即合同签订后，向契税征收机关单位申报纳税，并在核定期内缴交税款。一般是3%至5%。从
2022-06-14 15,340
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01:34
什么是契税契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
5,025 2022.04.17 -
01:41
逃税罪法条及司法解释我国《刑法》规定了逃税罪的量刑标准： 1、如果纳税人通过欺骗、隐瞒手段，进行虚假纳税申报或者不申报，从而逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；如果数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的
4,394 2022.04.12 -
00:59
房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
9,594 2022.05.11
