租赁合同纠纷在哪个法院才算管辖
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1、当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，则依照《民诉法司法解释》第十九条，以租赁物使用地为合同履行地。 2、当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷，则涉及到承租人的义务。如果对此义务的履行地没有约定或约定不明的，可以根据《民诉法司法解释》第十八条第二款，争议标的为给付货币的，接收货币的一方所在地为合同履行地。 3、如果租赁合同主体依照《民事诉讼法》第三十四条进行了约定管辖，当然要尊重其约定。
《民事诉讼法司法解释》第十八条，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。 《民事诉讼法司法解释》第十九条，财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。 《民事诉讼法》第三十四条，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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租赁合同纠纷由哪个法院管辖合同的两边当事人能够在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违背本法对级别管辖和专属管辖的规则。
2020.10.16 335 -
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1,237 2022.04.17 -
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房屋租赁合同纠纷由谁管辖对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形： 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议，则在该合同出现纠纷时，当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定，向约定的仲裁委员会提起仲裁，
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