这算夫妻共有财产吗?他现在要卖掉这房子要不要经过我同意才有效?
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婚后卖掉婚前按揭房所得款不属于夫妻共同财产，婚前财产婚后处理仍然属于个人财产。夫妻共同财产是指在婚姻存续期间所得的下列几种财产： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。
第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产)，那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。
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同意赠予孩子房子这属于夫妻共同财产吗？视情况而定，只有婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产才应认定为夫妻一方的个人财产。
2021.04.23 76 -
夫妻共同财产未经他人同意有效吗？处理夫妻共同财产未经一方同意无效。但如果受让人为善意第三人的，且该处分行为已经登记的，不知情的一方主张追回该财产的，人民法院不予支持。其只能向擅自处分人主张损失赔偿。
2021.04.20 128 -
这样算不算婚后的夫妻共同财产下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。其他应当归一方财产的，应当包括夫妻一方
2021.03.03 120
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也是婚后买的,我现在想要他房子过户在我的名下,这样我才有安全感的,夫妻财产可以过户吗？
《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《房地产管理法》第38条规定，共有房地产未经其他共有人书面同意的，不得转让。《物权法》第
2022-07-26 15,340 -
婚前购买的房产, 婚后才卖掉, 这个钱还算夫妻共同财产吗
首先，如果你要求离婚的话可以要求分割共同财产；其次，你婚前购买的房产属于个人财产，卖掉以后作为出资购买新房，这笔钱应当属于个人财产，当然应该跟共同财产分离开来。因为要求分割的是夫妻共同财产，个人财产自
2022-05-09 15,340 -
这房产能算夫妻共同财产吗
这房产能算夫妻共同财产吗-110ask.com 【客户咨询】 父母为本人在2004年出资购买了一套公房，只有使用权，2007年进入房改。我是2008年11月份打了结婚证，房改2009年6月批准，父母
2021-01-17 15,340 -
夫妻共有房产一方要卖房，另一方在离婚时可以把这房子卖掉并分割吗?
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2022-05-05 15,340
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房子没有房产证算不算夫妻共同财产房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独
3,134 2022.05.11 -
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嫁妆要怎么才算夫妻共同财产要使女方的嫁妆成为夫妻共同财产，最简便快捷的方式就是在双方已经登记结婚之后，才让女方获得嫁妆。这主要是因为，我国民法典对夫妻共同财产的划分，实行了婚姻关系是否存续的区分原则。只有男女双方已经正式登记结婚，在这期间获得的财产才能属于夫妻共同财
1,069 2022.04.17 -
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继承房产算不算夫妻共同财产继承的房产一般属于夫妻共同财产，除非遗嘱中明确夫妻中一方享有继承权，房产只归一方继承。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。夫妻
1,065 2022.05.11
