夫妻在婚姻关系中购房，如何认定该房产为共同财产？

在婚姻关系中,如果夫妻在一方名下购置房屋,通常被视为夫妻共有财产。然而,如果这种购房行为发生在婚后,并且是由单独一方的父母全资资助购买,并且他们已经明确表示这是作为赠与给其子女个人的礼物,那么这种特殊情况应当排除在外。 关于夫妻在婚姻存续期内在购房时的资金来源,有以下规定: 1. 如果夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房产,且房产证上仅记录其中一人的姓名,则该情况将被视为夫妻共有的财产。在这种情况下,夫妻双方在处理此类房产事务时拥有平等权利和决策权。 2. 如果夫妻当中,有一方在结婚前签署了不动产买卖合约,以个人财产支付首付及在银行办理贷款,而后在婚内使用夫妻共有的资金偿还贷款,当不动产记入首付支付方名下后,若在离婚时无法就该不动产达成共识,则此时将不动产判给登记名义人所有,而其中剩余的尚未清偿的贷款则属于登记名义人的个人债务,离婚时需依据财产的实际状况和子女、女性以及无过错方的权益保护措施,由不动产登记名义人为另一方提供相应赔偿。 对于婚后父母赠送给儿女的不动产,有以下规定: 1. 如果婚后父母用于赠与子女购买不动产的资金,且父母明确声明此次赠与是针对子女个人的馈赠,则视为此房地产为夫妻一方所有。 2. 如果婚后若父母投注资金为子女购买不动产但没有做出任何说明或者相应明确的规定,那么在此类情况下,该房产应当归为夫妻共有的财产领域范畴之内。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。