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房子合同到期前出现纠纷怎么办

2022-02-05 18:13

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贵州在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

首先,需要看您所购买的房屋是否五证齐全,如无证不权,该合同无效,可以主张要求确认合同无效并返还您所缴纳的购房款及相应利息损失;如果五证齐全,可以按照合同约定的迟延交房可以解约条款,主张解除合同并主张违约金或者利息损失(择高者主张);其次,需要看购房合同是否约定纠纷解决方式,如果约定仲裁,不能向法院起诉,只能申请仲裁。没有约定仲裁,可以直接起诉。

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