房产证过户流程：如何进行共有房产证的过户？
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根据拆迁安置房过户的相关法律法规，拆迁安置房可以办理过户。具体流程如下： 1. 先给拆迁安置房办理房产证，这是过户的前提条件。房产证需满5年才能办理过户。 2. 办理房产证后，可以按照正常的流程进行过户。过户所需材料包括：双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同以及房产证。同时，双方当事人必须到场签字，如一方不去则需要去公证处作委托。 3. 拆迁安置房过户所需的材料包括：开发商名下的房产证原件、开发商的法人委托书、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明、被安置人身份证复印件、拆迁安置协议、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书、测量分户平面图。 4. 如果被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 过户手续并不复杂，只要提供以上材料并确保双方当事人到场签字，就可以完成过户。
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房产过户准备资料 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 （3）房地产权利证书 （4）有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； （5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； （6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书 （7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件 （8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明 （9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明 （10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复（1 1）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书（1 2）房地产共有人同意转移的意见书（1 3）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件（1 4）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件（1 5）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。以上是对房产证如何过户的相关意见。
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