我想咨询一下签订代理记账合同应注意事项是什么

租房签合同时要注意以下几点： 一、租房前应当了解的情况： （1）出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份证是否与产权证一致。 （2）该住房是否有合法的出租文件，即《房屋租赁许可证》。 （3）查看房屋的实际使用条件与状况。 （4）红线界定范围的平面图（双方加盖公章） 二、哪些房屋不能出租根据《城市房屋租赁管理办法》，下列房屋不能出租： （1）未依法取得房屋所有权证的 （2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的 （3）共有房屋未取得共有人同意的 （4）权属有争议的 （5）属于违法行为的 （6）不符合安全标准的 （7）房屋已抵押，未经抵押权人同意的 8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的 （9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 三、承租人是否能改变房屋用途承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。

根据《劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间和休息休假； （六）劳动报酬； （七）社会保险； （八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护； （九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事