二手房买卖的阴阳合同目的是什么
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(一)买方存在的风险 首先对买方来说，其可能受益最大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应地，买方也承担了风险。主要体现在： 1、可能导致价格条款无效，甚至有可能导致整个合同被撤销。“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”的合同是无效合同。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。，无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。属于当事人恶意串通损害国家利益的行为，虚假的价格条款将会被认定无效。, 2、为以后自己的房子操作带来麻烦，再售时同样承担高费用的风险。由于政府备案的价格低于实际成交的价格，将来买家如再出售该房屋时，买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。 (二)卖方存在的风险卖方同样面临风险，表面上看，虽说卖方看没有太大损失，但是风险同样不少。其主要风险表现为： 1、给自己的买卖合同埋下隐患。由于阴阳合同上的房价低于实际价格且属于虚假纳税申报和损害国家利益，会大大增加买方的心理变化，如果买方反悔，卖方将面临着承担利息、房价下跌等损失，还存在房款不能全额收回的风险。 2、如果买方不按期支付备案价格外的房款，或者恶意要求以备案价格进行交易，卖方将陷于困境中，采取协商、催讨、起诉方式，都会增加时间和金钱成本。 3、同样存在行政处罚和刑事追究的风险。
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二手房买卖阴阳合同指什么阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴
2022.04.12 341 -
二手房买卖合同阴阳中是什么意思二手房买卖阴阳合同是指买卖双方当事人以逃避国家税收或骗取银行贷款等为目的，订立两份以上的内容不相同的合同，对内的为“阴合同”，对外的为“阳合同”。
2021.04.24 164 -
买卖二手房签阴阳合同的法律风险是什么买卖二手房签阴阳合同的法律风险如下： 1、可能面临合同无效的风险，双方可能会主张阳合同存在虚假欺诈部分主张合同无效； 2、可能导致价格争议，阴阳合同的价格会有差别，买卖双方会因为两份合同产生争议； 3、阴阳合同大多数情况下是为了逃避税款而签
2021.02.25 185
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什么是二手房买卖阴阳合同
二手房交易“阴阳合同”是指买卖双方在二手房屋买卖过程中，签一份注明实际交易价格的合约并实际履行的“阴合同”，而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份“阳合同”，报一个较低的价格以降低税费。
2022-06-08 15,340 -
二手房买卖阴阳合同是指什么
阴阳合同,用通俗的语言来解释,就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,称为“阴合同”,一份对外,称为“阳合同”。“阳合同”并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收或骗取银行贷
2022-05-27 15,340 -
房屋买卖中阴阳合同是什么，二手房买卖中阴阳合同的认定标准是什么
所谓“阴阳合同”，顾名思义，就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同，一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即“阴合同”，另一份为双方办理网签登记时登记备案的合同即“阳合同”。我国房屋管理部门为了防
2022-03-05 15,340 -
二手房买卖阴阳合同的风险
(一)买方存在的风险 首先对买方来说，其可能受益最大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应地，买方也承担了风险。主要体现在： 1、可能导致价格条款无效，甚至有可能导致整个合同被撤销。“恶意串通，损害国家、
2022-06-28 15,340
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二手房阴阳合同怎么操作阴阳合同就是买卖双方签订两个合同，一份合同价格较高，另一份价格较低，而交付国家的合同为价格低的合同，这样可以减少税费的缴纳。但这样的合同有纠纷的风险，买方很可能按照低价格支付价款，卖方拿不到高价合同约定好的价款。此时造成纠纷，被国家认定为阴
916 2022.04.17 -
01:05
阴阳合同是什么阴阳合同，指的是合同当事人就同一个事项签订两份以上的内容不相同的合同，一份对外，一份对内，其中对外的一份合同并不是双方真实的意思表示，主要是以逃避税收等为目的；而对内的合同则是双方真实的意思表示，可以通过书面或者口头形式。 “阴阳合同”属于
4,622 2022.04.15 -
01:16
民间借贷阴阳合同指的是什么民间借贷阴阳合同，是指合同当事人就借款事项订立两份内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，对内的一份则是双方真实意思表示。 其中“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意
1,206 2022.04.17
