您的位置:法师兄 > 专业问答 > 变更产权会使地役权变更吗

变更产权会使地役权变更吗

2021-11-07 14:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

供役地不动产产权转役地不动产产权转移不影响地役权效力,地役权对受让人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第三百八十条地役权不得单独转让。土地承包经营权建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。第三百八十二条【地役权与需役地及其权利不可分割】需役地、需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。第三百八十三条供役地、供役地土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让涉及地役权的,地役权对受让人具有法律约束力。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百八十条、第三百八十二条、第三百八十三条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

产权变更不影响地役权。需役地部分转让时地役权权利不变,供役地部分转让时地役权约束不受影响。需役地部分转让时涉及地役权的,受让人依法享有地役权。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

变更宅基地使用权需要填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量,审核通过更换土地证书。

律师普法更多>>
  • 产权变更后租赁合同会变更吗
    产权变更后租赁合同会变更吗

    产权变更后租赁合同不会变更,租赁合同继续有效。房东应当在出卖前的合理期限内通知租客,不得妨害租客行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照合同约定退房。

    2021.04.19 160
  • 地役权如何解除变更
    地役权如何解除变更

    地役权的解除变更应当及时办理地役权的注销登记或者变更登记,办理登记后地役权的解除变更生效,使供役地负担的变化情况及时向公众公示,以维护登记簿的公示、公信力。

    2021.01.12 114
  • 变更孩子抚养权财产会变更吗
    变更孩子抚养权财产会变更吗

    一般情况下,争取孩子的抚养权不会影响到财产分配。因为孩子的抚养权跟财产分配之间并没有必要的联系,不可以混为一谈。夫妻双方在提交离婚申请之前,可以先对抚养权和财产分割作出协商处理。无法达成一致意见的,双方可以在通过向法院提起诉讼的方式,请求法

    2022.04.16 1,134
专业问答更多>>
  • 宅基地使用权会变更吗?

    宅基地使用权可以变更。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和

    2022-07-12 15,340
  • 产权变更是否影响地役权

    不影响。供役地不动产产权转移的,在地役权期限内,不影响地役权的效力,地役权对受让人具有法律约束力。 《中华人民共和国民法典》 第三百八十条【地役权的转让】地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使

    2022-06-27 15,340
  • 集体土地使用权变更怎么变更

    1、根据《土地登记办法》的规定,因继承、受遗赠取得土地使用权,当事人申请登记时,应当持有效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明材料,申请土地使用权变更登记。 2、如原来已办理集体土地使用证,在房屋现

    2021-10-14 15,340
  • 宅基地使用权变更手续,宅基地使用权如何变更?

    一、申请登记程序取号申请-受理-审核-登记-缴费领证第二,受理范围1。市行政服务中心房地产登记窗口:主要负责受理除泗门分中心以外的四条城镇(街道)行政区域内的房地产登记申请业务;2、市行政服务中心泗门

    2021-11-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 抚养权变更条件 01:19
    抚养权变更条件

    根据《婚姻法》的相关规定,如果父母双方协议一致需要变更子女的抚养权,应该准许。如果是父母其中一方要求变更子女的抚养权,并且具有以下情形之一的,应该按照法律规定予以支持: 1、与子女共同生活的父方或者母方,因为患有严重疾病或者因伤残无能力继续

    1,259 2022.04.17
  • 变更抚养权的条件 01:11
    变更抚养权的条件

    首先,如果父母双方都愿意变更抚养权的,可以自行订立变更抚养权的协议,以此变更孩子抚养权。但是,如果父母双方中有一方不同意变更抚养权的,另一方就要起诉进行变更。相关司法解释规定,法定的允许变更抚养权的情形包括:1、原来直接抚养子女的一方,现在

    2,467 2022.04.17
  • 股权如何才能变更 01:02
    股权如何才能变更

    公司股权可以变更,股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。不仅可以进行股东之间的股权转让,还可以进行股东与股东之外的人的股权转让。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项,书面通知其他股东征求同意,其他股

    1,302 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?